事例紹介

任意売却にまつわる様々な事例を掲載しています

任意売却で成功した事例

任意売却期限・期間について

住宅ローンの支払いが出来なくなり延滞が続き、税金滞納による差押通知も届いた状況で、銀行担当者から連絡が入り『任意売却』を勧められました。
任意売却とは、住宅ローンなどの返済方法を解決してくれるものだと期待したのですが、結局 家を売却しなければならない事を知り、どうしたら良いものか毎日悩んでいるだけでそのまま放置・・・・
インターネットで任意売却の期間や期限・流れについて・・・

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任意売却で売却できなかった 失敗した事例

債権者が任意売却を認めない

任意売却を認めず拒否され、残念ながら会社の方針で任意売却には一切応じられませんという債権者や銀行もあります。
債権者(銀行)・所有者(債務者)双方にとってもベストな方法であることを切々と訴えても、会社の方針ですからと事務的に断られるのはやりきれない思いです。

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任意売却で売却できなかった 失敗した事例

室内の状態が非常に悪く内見に耐えられず競売に

山梨県のS様からの相談で、マンションの任意売却を進める中、事前に引越しをされ空室になったので現況確認に行きました。
ところが、室内の状況が非常に悪く、Sさんとニンセンスタッフとでごみの処分や畳の処分をして なんとか室内を内見できる状態にしました。
しかし、マンションの外観はいいのですが、・・・

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任意売却で成功した事例

協議離婚の末に任意売却
そもそも住宅ローン支払い計画に問題が!

東京都品川区の賃貸マンションに住む、結婚して3年目の子供のいないYさん。
 新聞チラシで「今の家賃でマンションが買えます!!」
 と興味本位で考えたことからこの話が始まりました。

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任意売却で成功した事例

オーバーローンの場合、
任意売却という解決方法があります。

15年程前、父と共有名義で二世帯住宅を建てました。
それから今までの間、息子が米国赴任になり、娘が嫁ぎ・・・。
一昨年には母が亡くなり、かつて6人いた家族は、半分になってしまいました。
以前は、それ程広く感じなかった我が家も、今はガランとしております。

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任意売却で成功した事例

病気で転居 ~住宅ローンが残る不動産売却~

神奈川県相模原市 - マンション
 2005年 地元地方銀行の住宅ローンで4,000万円を借りて購入。
念願のマイホームで楽しい毎日を過ごしていましたが、子供が病気(喘息)に罹ってしまい空気の良い場所に転居しなければならなくなってしまいました。

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任意売却で成功した事例

買換えようと思ったら、売却価格が低すぎた!!

担保不動産競売開始決定通知が届いて、数社の任意売却業者を比較検討

バブルの頃に家を建てました。
郊外ではあるものの 3階建て6LDKの自慢の家です。
しかし、築年数が増すにつれ、しょうがないのですが家の損傷がひどくなりました。補修工事も度々必要になりその費用も結構なものでした。
「こんなに修理が必要なら、いっその事、新たに購入した方が安く上がるかもな。」
そんなことを冗談で言っていたのですが・・・

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任意売却で成功した事例

給料ダウンでボーナス返済が出来ない!

 先日当相談室に、田丸さん(仮称)からご相談がありました。
 平成7年に土地付一戸建を、ある地方都市の閑静な住宅地に4600万円で購入されました。
購入当時の年収は700万円で、既に2人のお嬢さんは結婚されており、これからは夫婦だけの生活で大きな支出の予定はなく返済に困ることはないはずでした。

ところが、3年程前から不況のあおりで・・・

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任意売却で成功した事例

マンションを手放したくない! ~勤務先が倒産~

1998年 住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)から3,000万円+銀行から500万円の合計3,500万円を借り入れて、自己資金0でマンションを購入しました。
それから約10年は返済してきたものの、2008年のリーマンショックの影響で勤務先が倒産。
再就職先も見つからず、預金も無いため・・・

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任意売却で成功した事例

突然のリストラ!
会社近くに購入したマンションは売却?

私は44歳の元会社員です。 ”元”と付けた所からお分かりの通り、リストラされ、現在失業中です。 幸いというべきか、独身ですので1人で食べていくくらいは、当面何とかなりそうです。 今住んでいるのは、2LDKのマンション。 4年前に購入したばかりです。 このマンションの事で悩みがあり、貴社に相談するに至った訳なのです。 実は、このマンションを購入する際に、一番重要視し...

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少しでも有利に取引をするためには、専門用語の意味を十分理解する必要があります。 任意売却・競売において一般的に使われている専門用語を取り上げ、わかりやすく解説します。

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