スタッフブログ

銀行の本音とは・・・

月々の収入が減って住宅ローンの返済がままならなくなりそうで、銀行の窓口に相談に行って返済方法の見直しを依頼して、その返事を待ち続けても色よい返事はもらえず、私どもに相談される方が最近とみに増えています。 多くの方はリスケジューリングしてもらえれば、当面は何とかしのげると思っているのですが、結果的には問題の先送りに過ぎず、そのことが分かっているが...  続きを読む

スタッフブログ

リースバックのご要望

最近の問い合わせで、開口一番にリースバックの説明を求められることが増えてきました。 以前はそれほど多くなかったのですが、最近やたらと増えてきた背景には、これからの経済情勢について悲観的な見方をされている方が多くいらっしゃることのような気がします。今のところは延滞するおそれがないにも拘らず、先々のご本人の収入の低下を不安視して、数年間の負担を和らげ...  続きを読む

業界・ニュース

各金融機関の“任意売却”に対する考え方/最近の住宅ローン回収方法の流れ/競売回避対策

ニンセン【任意売却専門相談室】の 実績に基づいて把握した各金融機関の任意売却に対する考え方・進め方の最新情報をまとめました。 また、金融機関の住宅ローン回収方法は、その傾向や動向を常に把握しておかなければ適切なアドバイスができません。 ニンセンでは債権者からの情報入手のほか、実際に任意売却を成功あるいは残念ながら競売になってしまった方か...  続きを読む

スタッフブログ

所有権名義のみの変更

離婚をしようとしている奥様が、家の名義をご主人から自分に変えている話をよく聞きます。 誰かのアドバイスでそうしている様なのですが、その理由を聞くと唖然とするより、なにか滑稽に思えてなりません。お節介を焼いた方々は、離婚するなら家という財産は絶対に自分の名義にするべきだ、と言っているようです。 もちろん住宅ローンのない家であればその通りなのです...  続きを読む

業界・ニュース

任意売却後の住宅ローン残債務の行方

住宅ローンを利用しマイホームを購入したものの、 リストラや給与減・ボーナスカットなど収入面における問題や病気・離婚その他引越ししなければならない状況において 市場相場で売却したくても『残っている住宅ローン以上での売却』が困難な場合、不足分の金額を自己資金で補わなければなりません。 結果、どうにもならず放置してしまう方が多いようです。 この様な状況...  続きを読む

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早わかり!不動産用語集

少しでも有利に取引をするためには、専門用語の意味を十分理解する必要があります。 任意売却・競売において一般的に使われている専門用語を取り上げ、わかりやすく解説します。

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