任意売却コラム

マイホームを競売にかけられないために

住宅ローンの滞納問題を解決する 最も賢い方法 それが任意売却。 任意売却は、あなたにとって どれだけ有利に解決できるかが 最も重要です。 多くの不動産会社は、報酬欲しさに 売却だけを重視して対応するため 債権者との事前交渉やあなたの事情を考慮してもらえず 最悪のケース、競売になってしまうことも・・・ 任意売却は、 専門業者で 確かな実績と対応力...

任意売却とはどういうもの?

住宅ローンが支払えなくなり延滞が長く続いていると、住宅金融支援機構や金融機関から 「このままだと競売の手続き【法的手段による手続き】をします。」という 内容の書面(催告書や督促状等)が届きます。 そのまま時間だけが経過してしまうとされてしまうことがあります。 競売で売却される金額で、住宅ローンの完済は出来ないことが多く、返済しきれなかった債務は残っ...

失敗しない任意売却

任意売却は、限られた時間の中で どれだけあなたにとって有利に解決できるかが、最も重要です。 今あなたが任意売却を決断し、早めに行動をしていくということは、解決に向けての判断として大事なことです。 しかし、更に重要なことは“任意売却をどの不動産会社に依頼すべきかを判断すること”です。 最近、インターネット上では多数の不動産会社が任意売却のホームページを作成し、一見見分...

任意売却 相談窓口でのトラブル

1.まず先に名前と住所を聞かれ、教えなければ相談できないと言われた。自宅を特定し追客を目的としておりますので、しつこい営業など注意が必要です。 2.電話でのアドバイスを期待していたが、面談でのアドバイスを迫られた。任意売却のノウハウが無く、面談時必要以上に心配をさせ、その場で契約させられる可能性があります。 3.「家族には秘密で相談」を希望したが、数日後 相談員から...

任意売却は大手不動産会社が安心? 事例

誰もが知っている大手不動産会社に自宅売却の依頼をすることが、一番安心する と思い売却の依頼をしました。しかし、任意売却のことを十分知らない担当者だったため、 売却価格は相場よりもはるかに高くなっていました。 「住宅ローンの残高+諸費用」に応じた値付けをしていたのです。 ************************************ 一般市場の相場価格 : ...

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早わかり!不動産用語集

少しでも有利に取引をするためには、専門用語の意味を十分理解する必要があります。 任意売却・競売において一般的に使われている専門用語を取り上げ、わかりやすく解説します。

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