本のアイコン一般媒介契約(いっぱんばいかいけいやく)

不動産の売買・賃貸を不動産業者に依頼するときに結ぶ契約のひとつです。
ほかに専任媒介契約専属専任媒介契約 が あります。

一般媒介は、依頼者が特定の業者に限らず複数の宅建業者に重ねて媒介や代理を依頼することが許され、又、依頼者が自ら見付けた相手(購入希望者)と、依頼 した業者を通さず直接契約することが原則自由です。

一般媒介契約には、他に依頼した業者名を明らかにする明示型とこれを明らかにしない非明示型とがあります。

任意売却では、一般媒介ではなく、専任媒介で契約締結しければ応じられないという金融機関/債権者がほとんどです。
これは、依頼者(債務者:売主)側の窓口を1か所に確定し、個人情報を含めた話し合い・交渉事を行うためです。

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